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Drawbridge Realty以8700万美元收购了CoStar的DC Home

金融 2019-12-14 16:18:59

Drawbridge Realty以8,700万美元的价格从GLL Real Estate Partners手中收购了华盛顿特区L街1331号一座10层的甲级写字楼。

该建筑是CoStar集团公司的总部。

“我们已经关注华盛顿CBD有一段时间了,当我们在考虑新的收购时,这项资产就出现在我们的盘子里,并检查了我们想要的每一个盒子,”Drawbridge负责投资的副总裁比尔·多伊尔(Bill Doyle)告诉商业观察(Commercial Observer)。“我们倾向于专注于在美国租赁3至10年的单租户公司总部和关键任务资产。”

这标志着Drawbridge在华盛顿特区的第三次投资,加入了弗吉尼亚州尚蒂伊的两座建筑,这两座建筑目前都是国防工业的租户。这家总部位于旧金山的公司目前拥有并管理着该地区约50万平方英尺的房产和全国范围内的500万平方英尺。

GLL Real Estate Partners最初建于2008年,2011年以1.01亿美元的价格从CoStar手中买下了这处房产。L街1331号的核心和外壳获得了LEED黄金认证,而CoStar的办公室获得了LEED白金认证。

该建筑拥有2940平方英尺的屋顶露台,可以看到华盛顿市中心的景色这里的配套设施包括一个面积3,000平方英尺(约合329平方米)的健身中心、一个最先进的会议中心和一个三层的地下车库。

多伊尔表示:“这笔资产的期限超过6年,我们很高兴联合明星成为我们投资组合的租户。”“我们希望能长期拥有这座大楼,希望联合明星能继续作为租户。”

这栋大楼位于华盛顿特区(D.C.)沿线,是美国顶级写字楼市场之一道尔指出,这条14街走廊非常繁华。它靠近白宫,离麦克弗森广场地铁站只有两个街区。

Eastdil Secured的尼古拉斯•帕帕斯(Nicholas Pappas)和蒂姆•麦克唐纳(Tim McDonald)在交易中代表卖方。

本月早些时候,CoStar宣布计划以4.5亿美元收购全美最大的酒店数据整合商STR,交易定于今年晚些时候完成。

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