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全国与房地产交易直接相关的部分税收增速下降

房产 2020-04-21 15:17:46

财政部12日发布4月全国财政收支数据显示,4月份,全国与房地产交易直接相关的部分税收增速下降,尤其是房地产营业税和房地产企业所得税双双出现负增长,验证了近期商品房销售的不景气。

数据显示,今年前四月累计,全国地方本级财政收入26150亿元,同比增长11.3%,增幅低于一季度的11.8%。财政部表示,与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税等对地方财政增收的贡献明显回落。

根据财政部统计,4月份,受近期商品房销售额下降影响,全国房地产营业税收入443亿元,比去年同月下降4.2%,较3月5.5%的增幅回落明显。

此外,4月份,全国房地产企业所得税248亿元,同比下降3.1%。契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税等地方小税种分别增长1.2%、24%、3.2%和16.9%,较去年动辄百分之二三十的增幅亦回落明显。

“房地产相关税收增速回落,与近期房地产交易量下降有直接关系。”财政部财科所副所长刘尚希说,房地产营业税和房地产企业所得税的税基都与房地产销售额有关,反映了当前房地产市场的不景气和企业利润的下滑。

刘尚希指出,房地产进入调整期,直接影响到房地产相关税费收入,这些收入都属于地方财政,无疑加大地方财政收支压力。

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