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关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见的通知

房产 2020-04-15 09:19:59

最近小茹姐发现关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见的通知这个话题相信很多小伙伴们都很感兴趣吧,那么今天就带大家了解下关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见的通知的具体详情,那么小茹姐就来给大家说说具体的一些问题吧,希望对大家有所帮助。

4月14日,南昌市人民政府办公厅印发《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见的通知》。此次政策明确了实现群众进城落户“零门槛”的政策导向,是当前全国各大城市中落户政策最为宽松的一次。类似政策也对后续全国各类城市的户籍政策有积极的影响,或意味着今年户籍放松将成为房地产交易市场的一波新的红利。

对此,我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析:

1、政策核心

此次政策明确了四条落户的核心内容。(一)全面取消在我市城镇地域落户的参保年限、居住年限、学历要求等迁入条件限制,实行以群众申请为主、不附加其他条件、同户人员可以随迁的“零门槛”准入政策。(二)允许在我市租赁房屋人员申请落户在派出所社区集体户。(三)放宽落户地址限制,允许在部分非住宅(公寓、商住楼)和单位自建员工宿舍地址上落户。(四)全面将户口迁入我市城镇地域审批权限下放至派出所,实行准迁业务“一门办、即时办”。其中第一条和第四条实际上取消了落户门槛,下放了落户权限。而第二和第三条则对落户的细节给予了规定,包括租房、认购非住宅、员工宿舍等可以落户,这也使得落户的条件进一步放松。从此类政策看,在员工宿舍上可以落户,应该说是创新,也是后续全国其他城市值得学习的地方。

2、政策意义

此类政策应该说释放了积极的信号,此前部分城市对专科学历人员进行了落户松绑,已经被认为了比较宽松的政策了。而南昌此类政策显然更为宽松,进一步说明后续很多城市在户籍政策上会全面放开,实现零门槛的落户政策。此类政策若是推进,客观上会使得限购政策失效,尤其是在有社保缴纳的约束下,通过落户,则可以绕过社保的条件。所以客观上说,后续此类城市户籍政策放松后,以本地户籍的名义的购房需求会释放,有助于带动市场交易的上升。所以从后续市场稳定的角度看,要防范各类炒房现象的出现,尤其是对于类似南昌等城市,后续要对房地产交易市场继续进行督查和管控,防范房企等随意涨价。这样才能真正促进户籍政策和房地产政策的有序推进

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