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世纪城开发商投资14亿兰特进入欧洲

房产 2020-02-13 09:42:30

约翰·拉比(John Rabie)以开发南非最成功的混合用途开发项目之一而闻名,位于开普敦的世纪城(Century City),现已通过合资企业扩展到葡萄牙。

在过去的五年中,一些SA房地产公司进入一个或多个欧洲国家,以寻求比其后院更好的增长机会和更低的债务融资成本

在总部位于日内瓦的GMG房地产公司的合资企业中,欧洲注册的Neworld(新的运营机构将带头拉比在南非以外的住宅和混合用途项目发展)正在利用自身的专业知识来创建价值9000万欧元的全新产品(葡萄牙里斯本历史中心的超过40亿兰特的住宅和零售开发项目。

拉比在评论发展时说:“里斯本有很多东西可以提供。一个迷人的城市,气候宜人,零,为不断发展的游客市场提供了充足的机会。”

Neworld的合作伙伴GMG房地产在英国,瑞士,德国和葡萄牙的城市混合用途房地产投资方面拥有良好的记录。自成立以来,GMG及其合作伙伴已完成29项成功开发项目,市值约为20亿欧元。

GMG房地产负责人纽曼·里奇(Newman Leach)说:“我们很高兴与约翰·拉比(John Rabie)和他的Neworld团队一起开发这个项目。”

欧洲地产仍然大有可为?

两位著名基金经理表示,Nepi Rockastle,MAS Real Estate和EPP NV等专注于欧洲的房地产股有望在2019年回报投资者,因为它们得益于强劲的经济增长和租金的改善。

这些公司与波兰,罗马尼亚以及中欧和东欧的其他国家/地区一样拥有强大的房地产基础。

世界银行预测,波兰经济将在2019年增长约3.9%,在2020年增长3.6%。预计罗马尼亚经济在2019年和2020年将分别增长3.5%和3.1%。

而与此同时,国内房地产股正面临一系列挑战。南非基金经理预计,由于与疲弱的经济活动以及电力和其他公用事业成本上涨的对抗,上市房地产行业将在2019年达不到两位数的增长。

许多以SA为重点的房地产柜台也可以通过直接持有的投资组合或在其他上市工具中的股权来提供对欧洲的部分敞口。

这些包括重新定义房地产,Growthpoint房地产,Hyprop投资,Attacq,Resilient Reit,Fortress Reit和Tower Property Fund。

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