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小型企业在对Airbnb监管的艰难斗争中

房产 2020-02-11 10:17:32

商业游说团体表示正在考虑采取法律措施质疑一项新法案后,南非的Airbnb法规对小型运营商和大型酒店集团之间的争执发生了新的变化。

上周,政府发布了《旅游业修正案》以征询公众意见。如果将其签署为法律,则短期房屋租赁将受《旅游法》的约束。

然后,旅游部长可以根据南非的Airbnb租金规定各种“门槛”。这可能包括限制客人可以住宿的夜数或Airbnb房东可以赚多少钱。根据旅游部门的说法,这将通过确保“每个人都能获得公平的份额”来公平地竞争。

呼唤对乘车共享平台Uber进行监管的呼声,该平台已经破坏了全球的出租车行业,当地旅游业参与者早就呼吁对Airbnb进行监管。SA的联合接待协会认为,通过Airbnb销售的未注册住宿场所应遵循与官方旅游部门相同的规定。

南非旅游商业委员会说,南非的酒店损失了数百万兰特,因为一些游客选择使用爱彼迎。

该委员会的首席执行官Tshifhiwa Tshivhengwa表示,尽管旅游机构对Airbnb毫无疑虑,但应该对在线住宿平台进行监管。“我们并不是说他们一定像酒店。我们说我们不能离开这个空间不变,不受管制。”

游说团体Sakeliga表示将反对该法案,因为它可能会‘严重损害’小规模,短期房屋租赁业务在SA能够通过在线服务例如Airbnb。

“该法案表面上旨在促进旅游业,但实际上该法案旨在干预小规模的短期房屋租赁业务以及Airbnb等公司提供的服务,”高级分析师Gerhard van Onselen说道。萨凯利加。

“部长不会促进旅游业,他将人为地抬高价格,并干预一个自我监管的行业,而该行业的监管要比政府要好得多。”

Van Onselen表示,短期租赁单位供应的增加使健康发展。竞争。市场创新有助于淘汰贫困的服务提供商。

Sakeliga法律分析师Daniel du Plessis解释说,该法案旨在修改《旅游法》第7条,以扩大部长的监管权力,这充其量是,政府充其量是在重新发明轮子,而在最坏的情况下,它是在航空业的轮胎外面。包括对短期房客施加的一些限制和门槛。

杜普莱西斯说:“尽管这些所有权门槛可能受到侵犯,但它们可能完全是多余的。” “首先,目前尚不清楚在该部门是否有必要进行此类监管。市场创新正在产生自己的解决方案,以解决对不合标准的短期租赁住房的担忧。相互评级的创新为出租消费者提供了丰富的产品信息。此外,对短期租赁提供者和客户都进行了评级,从而建立了更高的信任市场。”

Sakeliga认为,这些规定可能会对SA的其余旅游经济产生连锁反应,因此政府应谨慎考虑并在实施之前彻底进行。

“重要的是要记住,住宿只是南非旅游业的一部分,” Du Plessis说。“退回适得其反的签证要求对于政府来说是一门昂贵的教训-旅游业必须为此付出代价。我们不要再阻碍这个行业了。”

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