首页 >新闻 > 房产 > 内容

大型房地产开发项目有望开普敦

房产 2020-02-11 10:15:26

许多新的现代商业和豪华住宅开发项目,包括酒店,都有望从开普敦的土地上脱颖而出,使该地区现有的机构充满了旅游黄金的梦想。

尽管经济紧缩,但开普敦在过去一年中看到了价值数十亿美元的房地产开发新潮流。

但是一些房地产分析师对商业地产的空置率提出了担忧,称该行业一直在努力重拾十多年前的“繁荣时期”。

然而,在危机时期,一些房地产企业选择精简和重组,而不是跟随诸如第五集团这样的建筑巨头来营救企业。通过调整业务模式,确保市场敏捷性并在某些情况下进行自我改造,具有远见的房地产开发商能够从暴风雨中获利和可持续发展。

Amdec Group押注南非未来几年的经济复苏,正努力通过其距V&A海滨约4公里的新开发项目Harbour Arch在开普敦重现其成功。

Amdec与在约翰内斯堡建造梅尔罗斯拱门的部分公司相同,并且即将在开普敦的140亿兰特房地产开发的第一阶段破土动工,这可能是自海滨以来在母城建造的最雄心勃勃的项目。

工程定于今年第一季度开始。

开普敦市市政规划法庭去年批准了该开发项目,该开发项目将与滨水区竞争居住租户。滨水区价值近200亿兰特,是南非最有价值的商业资产。

占地5.8公顷的港湾拱门被描述为混合用途区,将设有6个独立的塔楼和200,000平方米的可用空间,用于住宅,零售和办公空间。

海港拱门在主要通行道路的汇合处占据战略地位,并且可以轻松地进入和离开N1和N2高速公路。这块前滩土地先前由Transnet拥有,但此后被Amdec收购。

去年,开普敦市中心城市改善区发布了年度年度审查报告,其中详细介绍了开普敦CBD 2018年增长背后令人难以置信的数字。

中心城市是传统的CBD或开普敦都会区的市中心,位于1.62平方公里的区域内,由开普敦中心城市改善区(CCID)管理和推广。

该区域与东北部毗邻,由包括V&A滨水区在内的桌湾港口和周边其余大部分被称为大西洋海岸(西北),城市碗(西面和南面)的居住郊区组成,第六区和伍德斯托克(东南)。

该报告显示,截至2018年底,有31个开发项目正在筹划中。其中8个开发项目正在建设中(或已在2019年完成),有11个处于计划阶段,还有12个仍在提案中。

房地产开发商Abland与Giflo和Nedbank合作,将在母亲城(Rubik)建造一座新的混合用途摩天大楼,其中将包括高级办公空间和豪华公寓。

该建筑是由建筑师事务所dhk设计的,并设有一个堆叠的玻璃塔楼,顾名思义,该塔楼在各个点处成角度,以表示立方体。

根据Abland的说法,该开发项目将耗资约4.8亿兰特,计划于2021年完成。

卢比克(Rubik)的豪华公寓起价为240万兰特,并设有带落地窗的顶层公寓,24小时礼宾服务,地下停车场,可轻松前往开普敦(Cape Town)中央商务区(CBD)的生活方式。

零-2-一塔-母城最高的建筑

尽管由于市政府的批准和资金障碍而出现延误,Zero-2-One Tower的建设仍将成为开普敦的最高建筑。

耗资13亿兰特的市中心项目位于Adderley和Strand Streets的拐角处,由开发商FWJK领导。

RAS Architects的最新提议是建造一座称为Cullinan Square的192米高的摩天大楼办公大楼,该大楼目前在城市中仅被称为“ Site D”。

根据RAS的说法,这座42层高的塔楼被设计为混合用途开发,将是开普敦的最高建筑–胜过尚未开发的Zero2one(预计将达到148米)。

RAS表示,塔的方向和形状是与工程师合作设计的,以“经济的方式”应对风—同时还保留了该市著名的桌山和周边景观。

它将以占据塔楼最高部分的酒店部分为特色,在大楼顶部设有空中大堂,餐厅,水疗中心和观景台。

地面零售部分促进公共活动,并为发展带来经济上的推动。该组织表示,除了行人通道之外,零售部分还受到地下停车场,附近的公共交通枢纽,周围的办公大楼以及库里南广场的20层优质办公空间的支持。

开发商和建筑师FKJW还计划在开普敦的第三座摩天大楼The Vogue中添加 Cullinan广场和Zero2one。

该建筑是一个42,000平方米的综合用途开发项目,比开普敦当前最高的建筑FNB Portside建筑低一层(31层)。

The Vogue的住宅公寓将提供各种单室公寓,一张床,两张床和三张床的公寓,其中包括顶层顶层公寓,所有公寓均享有大西洋海岸的全景。

开发商说,地下商店将为三条街道提供活跃的零售优势,包括餐馆和其他城市生活所需的零售活动。

建设预计将于2020年10月完成。

Modern是一项耗资15亿兰特的开发项目,预计将在未来三年内完成。

根据开发商Ingenuity Property的说法,该建筑将位于Bree,Loop和Hans Strijdom Avenue的拐角处,并将旧建筑与新的“后现代建筑”风格结合在一起。

该建筑将在讲台基座上采用高层玻璃结构,立面带有“扭曲”,增加了形状。

它将提供24套豪华公寓,一间拥有230间客房的5星级酒店以及814平方米的零售空间。该开发项目还将提供10,000平方米的高级办公空间。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时候联系我们修改或删除,多谢。