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建筑行业信心在第二季度报告中恢复

房产 2020-01-21 17:14:06

在USG Corp.和美国商会刚刚发布的第二季度商业建筑指数(CCI)中,新一轮信心提振,以及对承包商如何看待绿色建筑市场的一些新见解占据了上风。

乐观情绪的好转应该让承包商松了一口气,因为上季度的调查发现,该指数的主要驱动因素——积压、对新业务的信心和预期收入——都比上季度高出一个百分点。整体CCI跌破3点至72,为2017年成立以来最低点..

但三个月的时间是多么的不同。

虽然指数对预期收入的衡量有所下降,但报告的项目积压在第二季度报告中达到了历史新高,承包商对其在未来12个月内获得新工作的能力的信心上升到令人鼓舞的水平。总体指数也回到了rosier地区,上升两点至74。

参与第二季度CCI调查的承包商报告的积压时间为10.3个月,高于第一季度的9.7个月。该报告的作者指出,项目管道的增加表明承包商明年将有大量的工作要做,这可能是由于劳动力短缺造成的延误----备份多于积压----造成的,因为61%的参与者报告说,熟练工人的缺乏对他们按期工作的能力产生了不利影响。

为这份最新报告接受调查的承包商中,超过50%的人相信,明年将提供必要的商业机会。对于收入超过1亿美元的大型企业,这一比例将增加到70%以上。尽管对明年乐观情绪的上升可能令商业承包商感到放心,但可能是由于当时联邦政府关门,第一季度的信心结果出现了偏差。

虽然预计未来12个月收入将增加的承包商有所减少,但几乎没有一家承包商预计收入会减少。此外,30%的受访者预计利润率会增加,这可能部分是由于公司难以管理工作量时竞争减少的环境所致。

大量的工作也可能影响绿色建筑市场。很可能更少的承包商将这一专业视为提供竞争优势,因为,第一,他们有大量的工作,不管是什么,第二,绿色建筑可能已经达到了进入主流的临界点,这样它就不再是曾经的利基了。

据美国政府副秘书长和商会称,其他行业报告没有显示绿色项目的减少,因此这一转变可能意味着将这类工作整合为一个较小的承包商群体。不过,总体而言,承包商仍在将绿色建筑做法纳入高比例的项目,而在材料采购方面,可持续性是一个驱动因素,尽管66%的调查受访者表示,绿色材料的价格令人望而却步。


尽管60%的承包商希望在未来一年增加工资,但近95%的承包商表示在寻找合格工人方面存在一定程度的困难。在专业承包商中,困难最为严重。这种持续的劳动力缺乏也迫使一些承包商拒绝工作,并推高了人力成本。

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