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美国住房拥有率降至1965年以来的最低水平

房产 2020-01-13 17:30:19

房屋拥有率疲软也可以归因于强大的租赁市场,因为受到住房崩盘冲击的千禧一代和其他几代人都坚持租房。由于缺乏负担得起的住房,潜在的买家望而却步,因为库存问题阻碍了住房市场的强劲增长。美国城市研究所6月的一份报告发现,尽管增加了建筑量,但每10个新美国家庭只有6套新房子。

房地产组织在全国范围内鼓励房屋建筑商增加新的房屋建筑,但建筑商坚持认为,国家房屋建筑商协会(National Association of Home Builders)报告称,不断增加的监管成本将使房屋价格上涨近25%,这阻碍了他们提高建筑成本。

尽管住房拥有率下降,本周公布的一项NAHB调查发现,82%的美国人认为买房是一项很好的投资。然而,调查还发现,55%的受访者表示,他们很难找到一个负担得起的房子,50%的人没有足够的存款来支付首付款,41%的人无法获得抵押贷款的批准。

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