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前墨尔本会议中心旧址再次出售

房产 2019-12-30 15:57:42

房地产开发商Mirvac以2亿美元的价格收购了墨尔本会议中心的旧址,计划在中央商务区中心打造一个可租可建的区域。

斯宾塞街7-23号是中央商务区中心的最后几个可供开发的地点之一,地理位置优越,靠近南十字路和弗林德斯街火车站以及墨尔本的艺术和娱乐中心。

开发商正在寻求批准建造一个混合用途的“城市社区”。计划包括一个4000平方米的办公综合体和一个约430套公寓的可建可租公寓楼,并辅以高品质的零售设施。

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在“先建后租”的模式中,开发商保留公寓并出租,而不是出售。

Mirvac首席执行官兼董事总经理苏珊•劳埃德-霍尔维茨表示,此次收购为该集团提供了一个“独特的机会”,加强其商业和建筑租赁业务组合。

劳埃德-霍尔维茨表示:“未来三到五年,弗林德斯韦斯特将成为墨尔本最具变革性的选区之一。”

“该网站为我们提供了一个机会,增加我们的高质量的墨尔本办公室组合,并在一个由强大的交通联系、持续的基础设施投资和有利的人口统计数据支持的位置,发展我们迅速增长的建筑-租赁组合。”

“通过提供超过2000平方米的大型高效地板,以及雅拉河的独特景观,我们相信这将是墨尔本最受欢迎的办公发展机会之一。”墨尔本中央商务区(CBD)对出租房产的需求日益增长,这也使得这里成为我们下一个待租项目的绝佳地点。”

Mirvac将以分期付款的方式支付2亿美元,预计在2020年3月至2021年8月之间获得结算和规划批准。

世纪集团澳大利亚公司(Century Group Aus)在2016年以9700万美元的价格收购了斯宾塞街的旧址。开发商在2018年获得批准,建造了一座价值8亿美元的三联塔,由700套住宅组成,包括500多套公寓和168间豪华酒店客房。

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