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达拉斯市区最高塔的美国银行广场即将出售

房产 2019-12-28 11:58:08

一位买家正在接近购买达拉斯最高的摩天大楼。自今年早些时候以来,这座72层的美国银行广场一直备受瞩目。

自1998年以来,总部位于芝加哥的房地产公司Metropolis Investment Holdings拥有这座占地185万平方英尺的Main Street办公大楼,该大楼绿荫成荫。该公司为一家德国家庭投资集团管理资产。

具有里程碑意义的高层建筑约有70%租给了包括美国银行在内的主要租户。Cowles&Thompson PC;Zelle LLP;卡灵顿,科尔曼,斯洛曼和布卢门撒尔;和全球卫生。

美国银行广场最近一次出售时,卖出了超过3亿美元。

据追踪交易的房地产经纪人称,达拉斯的Stream Realty Partners公司正在领导一家寻求购买该塔的投资公司。

Stream Realty刚刚完成了1.4亿美元的重建和扩建,位于罗斯大街的Trammell Crow中心办公大楼。

Cushman&Wakefield的Stream Realty官员和高管(正在营销美国银行广场)并未在谈论即将进行的出售。但是交易预计将在2020年初完成。

美国银行广场是达拉斯最具标志性的建筑物之一,但自1985年竣工以来,摩天大楼仅进行了特定升级。2013年,业主用新的LED灯泡替换了美国银行广场9,000英尺的外部照明灯。他们还建造了大街上的新入口。

但是,该塔的现有所有者并未继续推进在商业街上建造15层,可容纳1500个车位的车库的计划,该车库将为该建筑物提供服务。

自80年代以来,该物业的一些知名区域,包括较低级别的美食广场,都没有进行过升级。

美国银行是达拉斯天际线上最后一座标志性的1980年代塔楼,没有进行全面检修-希望买家能做得到。

它是参与活动的几座市中心建筑之一,包括最近出售的毕马威广场,1900 Pearl办公楼和AT&T的Whitacre塔。

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