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阿特伍德的房价记录 辉煌的后院马刺基准销售

房产 2019-12-24 12:02:09

阿特伍德放纵的后院贝特曼街7号是一个主要的卖点。

对于一名艺人梦想中的家的主人来说,圣诞节来得太早了。在2019年最后一个周末的大型拍卖会上,这处令人眼花缭乱的房产打破了阿特伍德(Attwood)的房价纪录。

贝特曼街7号(7 Bateman St) 145万美元的成交价轻松超过了西北郊区301万美元的基准价格。CoreLogic的记录显示,去年12月以来,位于贝特曼街7号的一栋带泳池的现代住宅一直保持着这一价格。

格拉德斯通公园的主管尼克·普利斯说,贝特曼圣家的后院让它成为阿特伍德最好的住宅。12月21日,星期六,六名竞标者将这处房产的报价推高到105万到215万美元之间。

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贝特曼街7号吸引了六名竞拍者。

这处房产占地800多平方米。

院子的中心是一个太阳能和燃气加热的游泳池,内置了酒吧座位、瀑布和水疗中心。

它还提供了有遮蔽的甲板,上面有嵌壁式座位和桌子、一个户外厨房、一个下沉式吧台、烧烤区、开放式壁炉和火坑、环绕立体声和多台电视屏幕。

普格列斯表示,在从原业主手中买下这处面积800平方米的房产后,开发商在其基础上增加了一个很棒的户外区域。13年前,原业主利用建筑师唐纳德•沃克(Donald Walker)建造了这栋有四间卧室的房子。

这名经纪人说,买家“喜欢娱乐”是恰如其分的。

今年夏天有什么地方比这里更适合娱乐呢?

阿特伍德的房子是建筑师设计的。

这是普利斯在2019年的最后一次拍卖,但他表示,他2020年的第一次拍卖已经在筹备中。

他表示:“上市计划已经在进行中,我们将(从2月起)在拍卖会上预订。”

“过去6个月确实见证了市场再次反弹,我们预计这种情况将持续到2020年。”

澳大利亚房地产交易委员会(Realestate.com.au)上周公布了284份拍卖结果,初步清盘率为74%。共安排了436次拍卖。

哈考特装,共同拍卖师丹尼尔·加利亚表示,他的办公室在圣诞节前的那个周末在水库、托马斯敦、埃平和米尔公园举行了20场拍卖会,以“利用2019年底的炒作”。

盖利亚表示:“在我们所处的环境中,买家已经听到并感觉到竞争水平再次变得非常激烈,他们担心错过机会。”

“我们有一些一流的产品上市,但库存不足。”

米尔公园大道163号,售价69万美元。

盖利亚表示,四名竞标者将位于“普雷斯顿(Preston)边缘地带”的一处带有三间卧室的水库时期房屋的价格推高至72.5万美元,超过了预定价格10万美元。

布雷克街70号的这处房产三年前才以61.5万美元的价格售出。

米勒公园163号磨坊公园大道(Mill Park Drive, Mill Park)一幢“布局合理”的四居室住宅,也吸引了四名竞拍者,以69万美元(约合人民币329万元)的价格拍出。

三名竞标者在Mernda的Powlett St 30号竞买另一套四居室公寓,在拍卖后的谈判中以66.5万美元成交。

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