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美国最大的购物中心正在上线

房产 2019-12-10 17:28:01

美国最大的购物中心老板西蒙地产集团(Simon Property Group)正与在线购物网站Rue La的母公司合作,为寻找交易的人推出一个新的网站。

这家房地产公司周三宣布,将与吉尔特街集团(Rue Gilt Groupe)建立合作伙伴关系。该集团得到了范吉斯母公司京华首席执行官迈克尔·鲁宾(Michael Rubin)的支持,创建了一家新的电子商务企业,以实现折扣购物。

西蒙自3月以来一直在测试网站"ShopPremiumOutlets.com",在其高级出口中心业务。商场所有者在全国范围内经营着几十家优质的出口中心,并在海外经营着几十家高档出口中心。它与位于纽约的Woodbury公共高级出口的那些中心的某些零售商合作,以在这个网站上测试销售商品。它表示,它已在2,000多名设计师上签名,拥有大约300,000个产品。

西蒙说,购物者会想访问该网站,在一次旅行中从众多品牌网上找到打折商品。它说,它的出口中心往往更远,让客户在紧要关头到达。然而,西蒙也表示,预计这家新网站不会蚕食其实体业务。

已经签署的一些品牌包括SAKS,第五,Aeropostale,G.H.Bass&Co.工厂出口,ColeHaan,Nautica,以及装甲。

推出后,ShopPremiumOutlets.com将由Gilt Rue Gilt Groupe运营,该集团还拥有Gilt,并称自己是“首屈一指的低价电子商务投资组合公司”。2018年,Rue Gilt Groupe从连锁百货公司Hudson‘s Bay Company手中收购了Gilt。

西蒙说,该公司计划为这一努力贡献约2.8亿美元,并期望在未来一年里利用其1亿多美元的年度营销预算中的一部分来推广新业务。

SandlerO Neill Partners房地产投资信托公司的分析师Alexander Goldfarb说:“西蒙肯定会坦诚地表示,他们不会袖手旁观,让世界在线移动,而不会参与其中。”通过购物中心的人数是巨大的。”.

作为这笔交易的一部分,Simon和Rubin现在也将成为LrueGiltGroupe和ShopPremiumOutlets.com.的"平等伙伴",这一交易的结束仍然受到监管批准。

"我们相信在线价值购物为Simon提供了巨大的商机,因为我们的信誉、信任和与品牌、零售商和购物者的关系,"Simon首席执行官大卫西蒙在一份声明中说。

在接受CNBC的另一次采访中,Simon说,他预计随着时间的推移,该网站将包括功能,比如能够告诉购物者什么商品在西蒙的分店中心库存。他还表示,西蒙地产集团(SimonPropertyGroup)将考虑在其传统购物中心的网络上做类似的事情。“可以说,我们正在打造一个飞轮.独特的特质和合作伙伴,这是很少公司拥有的.我们正在培养最好的企业家和商人,比如迈克尔,让我们朝着正确的方向前进。”

Rubin说:“在线价值购物市场是一个巨大的机会,为下一个颠覆者做好了准备。”他说,他预计该业务将“迅速超过”10亿美元的销售和盈利。

西蒙和其他商场老板一样,在美国的购物中心和高档分店中心遭遇了一波关门潮。但总部位于印第安纳波利斯的房地产所有者通常被认为是同龄人中最强大的,在更受欢迎的地方拥有评级更高的房产,每平方英尺带来更多的销售额。例如,它拥有宾夕法尼亚州的普鲁士国王和亚特兰大的莱诺克斯广场。

西蒙也有一个风险投资部门--西蒙风险投资公司(SimonVentures),投资于饮料品牌Dirty Lemon、Imran Khan‘s Verishop、内衣制造商Me Unds和订阅盒公司FabFitFun等零售初创企业。

西蒙对CNBC说:“如果你看看我们正在进行的投资,我们被禁足在房地产行业,但我们不仅仅是一家购物中心公司。”

周三上午,西蒙股价下跌约1.5%,今年跌幅略高于9%。该公司的市值约为469亿美元。

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