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以5100万美元出售新泽西州工业大厦

房产 2019-12-06 15:29:24

HFF已经在新泽西州托托瓦(Tootwa,NJ)销售了1,500万美元的工业建筑。该公司已销售了700个联合Blvd.,代表卖方的382,596平方英尺的房产,位于新泽西州莫里斯敦的新罕布什尔州.


该财产由两个相邻部分组成。一个较老的部分于1963年完工,此后进行了翻修,包括一个210750平方英尺的仓库和一个43442平方英尺的两层办公室附件。最近又增加了137323平方英尺,有36英尺清晰的天花板。这个26英亩的场地现在总共有55个装货码头,大约52个拖车空间和大约262个停车位,还有一个新的ES FR系统。

距离新泽西收费公路仅有700英里,距离新泽西收费公路只有不到13英里,这就可以方便地进入新泽西州北部和纽约的其他地方。

HFF团队包括执行董事总经理JoeThorntonJR.、高级管理董事JonMikula和JoseCruz以及董事MarcDueval和JordanAvanzto。

Cruz在一份准备好的声明中表示:“我们继续看到投资者对整个州优质和位置良好的工业资产感兴趣。”

该地产与价值1.47亿美元的6号楼工业组合一起上市,在新泽西州北部总共有120万平方英尺,2017年中期由HFF关闭。

克鲁兹补充说,700联合大道的收盘价“完成了对投资组合的收购”。

新罕布什尔州于2016年年中购买了普惠制药LP子公司P.F.LaboratoriesInc.的房产约2,000万美元。

据ColliersInternational的一份新报告显示,新泽西州的工业市场是全国最强大的市场之一,仅在第三季度就有1060万平方英尺的租赁面积,比五年平均增长了8.0%。

大型租赁尤其表现出显著的活动:第三季度签署了8份租赁合同,每份合同面积超过30万平方英尺。平均可用性同比下降100个基点,至5.0%..

尽管如此,问租金的平均值上升到每平方英尺7.93美元,比去年的平均值上升了11.2%,再一次是Colliers的历史纪录。

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