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JV收购了联邦快递在达拉斯的总部

房产 2019-12-06 15:26:11

华盛顿的PRP有限责任公司和安盛投资管理公司的一家合资企业在德克萨斯州的普莱诺市收购了一座四层楼高、面积为264,000平方英尺的A级写字楼。LEED认证的房产全部出租给联邦快递公司,作为联邦快递办公室和印刷服务的全球总部。

PRP发言人告诉商业地产高管,售价为79.65亿美元。

该大楼建于2015年,是联邦快递办公室(Fedex Office)和印刷服务(Printservice)的配套建筑,位于遗产西(Legacy West)的7900遗产大道(Legacy Drive),占地250英亩,占地面积达500万平方英尺,拥有超过470间酒店客房,以及300,000平方英尺的高端购物设施,以及餐厅和其他零售设施。大楼的便利设施包括健身中心和运动场、会议中心、高档厨房和餐饮设施,以及一楼的模拟商店。

PRP总裁保罗·多尔蒂在一份预先准备好的声明中说,遗产西部公司为其游客和员工提供了一套诱人的便利服务,并吸引了一些世界上最大和最成功的公司加入其租约。“抽签的一部分是中央位置。传统西部位于达拉斯中央商业区以北23英里,距达拉斯沃斯堡国际机场20英里,是国内和国际公司的理想选择。“

卖方是达拉斯的KDC房地产开发和投资公司,该交易由CBRE副主席Gary Carr、John Alvarado、Eric Mackey、Evan Stone、Jared Chua和Robert Hill为其安排。Carr在世邦魏理仕准备好的声明中表示:“此次发行为投资者提供了一个难得的机会,可以获得一项最近建造的、最先进的办公资产,其收入来源稳定,并得到优质、投资级租户的长期承诺的支持。”“投资者的动机是有机会在DFW最热门的子市场之一Legacy内建立重要的业务。”

KDC和PartnersTheKarahanCos.和Columbus不动产包括团队遗产,由J.C.Penney选择,将其公司总部所在的土地开发为传统韦斯特。

今年早些时候,开发商盖德克集团(Gaedeke Group LLC)让NTT数据国际有限公司(NTT Data International LLC)占据了41%的空间,成为盖德克14层楼高307,800平方英尺的遗产西办公大楼(One Legacy West Office)的租户,毗邻联邦快递办公室(FedEx Office)总部。

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