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拜伦湾的海滩酒店再次以1亿多美元的价格出售

房产 2019-12-05 16:40:18

澳大利亚最富有的酒吧老板和房地产投资者正排着队等着做一笔让人毕生难忘的交易,因为保罗•霍根(Paul Hogan)的好友约翰•康奈尔(John Cornell)开发的拜伦湾海滩酒店(Beach Hotel)即将以1亿多美元的价格挂牌出售。

如果以这样的价格出售,它将成为澳大利亚最昂贵的酒吧地产,并进一步激发人们对新南威尔士州(NSW)酒店业的兴趣。过去12个月,新南威尔士州售出了价值近10亿澳元的酒店。

被亲切地称为“Strop”的康奈尔大学在1990年建造了海湾街酒店,耗资约900万美元。


一名新老板有望控制这家标志性的酒店,这让酒吧行业兴奋不已。

这家酒吧自建成以来一直由几位知名业主持有,两年前,赛车手马克斯•特威格(Max Twigg)以约7000万美元的价格将其全部产权卖给了总部位于墨尔本的一家私人股本公司,该公司得到了富有的利伯曼家族(Liberman family)的支持。

但Impact Investment Group的那次收购,只针对被动持有的股权,而现在,包括经营甚至扩张这家著名酒吧的机会在内的整个业务都在出售中。

贝奇是拜伦湾的心脏和灵魂。墨尔本的餐馆老板和酒店业名人约翰•范哈德尔和丽莎•范哈德尔自2007年起就拥有商业部分,他们热切希望强调,他们将留在该地区,因为他们的关系可以追溯到上世纪70年代,当时他们在贝伦吉尔海滩买下了最初的捕鲸船的一座别墅。

他们甚至可以继续担任这家酒吧的经理,去年Impact在这里因为破费pokies而赢得了喝彩。

海滩酒店是拜伦湾最大的酒吧。

“拜伦湾是世界上独一无二的地方,十多年来,我们有幸在这个充满灵性、兼容不群、国际知名的小镇上拥有最好的企业之一,”范亨德尔说。

在过去的12年里,他的女儿埃尔克·范·汉德尔经营着这家酒吧。

van Haandel说:“我们是当地人,我们热爱拜伦湾,我们支持社区,我们很高兴能把我们对比奇河演变的愿景带给新业主,因为这里有很大的商业增长空间。”

不过,预计其他运营商也将争相尝试经营这处占地广阔的海滩地产。运营商可能会与财力雄厚的投资基金合作,寻找替代过热的商业地产市场的投资渠道。

酒店位于100多米的临街处,俯瞰拜伦的主要海滩,占地面积4585平方米,包括25间豪华精品酒店客房和一个游泳池,一个大型和充满活力的酒吧,有大量的啤酒花园,一个餐厅,功能空间和一个瓶店。

仲量联行酒店业,酒店集团(Hospitality Group)正在处理这处房产的出售事宜,此前该集团已接到了许多主动接洽,不过亿万富翁、娱乐界“沙皇”贾斯汀•赫姆斯(Justin Hemmes)上周否认,他是在酒吧不在市场上出售时买下它的。

这个曾经悠闲的新南威尔士州小镇现在有了好莱坞的魅力,电影明星马特·达蒙、克里斯·海姆斯沃斯和玛格特·罗比在这里建立了联系。

仲量联行的约翰•马斯卡、汤姆•吉布森和汤姆•格里森将负责这笔交易。Musca将这家酒店称为“神奇的资产”,提供不可复制的经营规模和生活方式,并暗示矿业、软件或房地产大亨可能会追逐这家酒吧。

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