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高露洁棕榄撤出长期黄金海岸基地

房产 2019-12-04 16:46:37

高露洁-棕榄有限公司(Colgate-Palmolive)将其黄金海岸工业基地推向市场,这一难得的产业再开发机会至少会让一位买家露出笑容。

在Arundel的巨大的22.16公顷填充物基地有巨大的潜力进行一个主要的工业细分,等待议会的批准。

高力国际(Colliers International)的销售经纪人凯尔•杨森(Kyle Youngson)表示,由于黄金海岸工业地产(Gold Coast industrial)供应短缺,预计该地产将吸引强烈兴趣。

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杨森说:“我们预计,大型制造商和工业开发商都对这处房产很感兴趣,他们希望利用场地的规模和位置优势。”

“黄金海岸的工业用地需求持续超出供应,工业用地价格在过去12个月不断上涨。”

“黄金海岸的工业用地需求在中短期内似乎不会放缓,最近几个月,空置的工业用地价格从每平方米300美元升至400多美元。”

该物业提供方便的访问黄金海岸高速公路,靠近太平洋高速公路和主要设施,如海港镇和韦斯特菲尔德Helensvale

这是高露洁棕榄自1988年收购该公司口腔护理和洗衣剂业务以来,首次将该网站投放市场。

该地块与库克船长大道(Captain Cook Drive)之间的临街距离约为4.84亿米,再向前延伸至肯德尔街(Kendor St),重新开发的时机已经成熟(有待议会批准),肯德尔街可能会提供第二个入口。

目前,工厂有两个生产设施,一个是已经退役的6823平方米的口腔护理产品厂房,另一个是仍在使用的5823平方米的洗衣粉产品厂房。

黄金海岸市议会已经批准将该地块分成两个地块,但根据议会的批准,该地块还可能进一步细分为较小的工业地块。

高力国际(Colliers International)称,未来几年,该地块上较小的地块可能为亚塔拉(Yatala)以外的黄金海岸地区提供大部分工业用地。

黄金海岸的工业用地需求继续超出供应,工业用地价格在过去12个月里不断上涨

杨森说,根据黄金海岸城市规划,这个地方被划为“中等影响产业”。

最近代表昆士兰州政府出售了Arundel工业园区的全部29个地块后,Youngson将该项目视为工业买家的下一个大买卖。

他说:“这处房产提供了通往黄金海岸高速公路的便捷通道,紧邻太平洋高速公路,以及海港镇(Harbourtown)和韦斯特菲尔德海伦斯韦尔(Westfield Helensvale)等主要设施。”

该物业正透过一项“兴趣表达运动”出售,由四月开始至五月六日结束。

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