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SMSF小企业和购买你的财产

房产 2019-12-04 16:45:00

如果你是一个小企业主为你的业务寻找一个新的家,你很可能会考虑通过你的SMSF购买它。

专家报告说,越来越多的企业主通过自己管理的超级基金(SMSF)购买商业地产。

福利包括更多的钱进入你的超级年金基金,以及能够向你自己支付租金的诱惑,而不是别人。但是,当然,对于每个人来说,这并非总是正确的选择。

阅读更多信息:在为您的企业购买主页时,请选择SMSF选项

OpteonVictoria商业部副主管GlennBoyd说,您的企业可以成为您的SMSF拥有的房产的租户。

一个好处是可以向你自己支付租金,而不是别人。

“对于一个小企业主来说,它代表了一个吸引人的投资选项,与住宅物业相比,这已经提供了较低的收益,”博伊德说。

“一旦你离开劳动力,你的资产也可以被保留和出租,以产生退休收入。”

Boyd说,SMSFS购买的商业地产的数量在上升。

“拥有自己的房屋意味着您对您的业务拥有终极控制权,您可以减少外部风险,”说。

博伊德表示,如果你有一家小型企业,并希望通过SMSF投资商业地产,你应该:

如果您不是小型企业所有者,通过SMSF购买属性也可以是一个选项。

阅读更多:SMSF,财产&确保它适合你。

OptonVictoria是澳大利亚最大的独立财产评估机构Opton地产集团的一部分。

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