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又有两个极龙购物中心投入市场

房产 2019-12-03 17:16:51

Corio Central将成为该地区售价最高的购物中心,而今年该地区价值近2亿美元的资产已经易手。

这个北部郊区购物中心和贝尔蒙特村(Belmont Village)一起,由全国零售业主Vicinity Centres在全国范围内出售,共有14项个人资产。

与地产亿万富翁约翰•甘德尔(John Gandel)共同拥有墨尔本购物中心(Emporium)和查德斯通(Chadstone)建筑群的Vicinity今年6月宣布,计划出售价值高达10亿美元的次区域和社区中心。


拍卖所得将用于重新开发主要中心,包括墨尔本的Glen和Box Hill Central、珀斯的Galleria、以及悉尼的Chatswood Chase和Bankstown Central。

仲量联行澳大利亚零售投资主管西蒙•鲁尼(Simon Rooney)负责这笔交易。

鲁尼表示,这些购物中心是由14家购物中心组成的全国性投资组合提供的,但这些资产可能会被单独出售。

贝尔蒙特村购物中心在市场上。业主附近中心的账面价值为5000万美元。

投资组合中的其他中心位于新南威尔士州、昆士兰州东南部和西澳大利亚州。

“兴趣表达”活动将于8月23日结束。

在2月份公布的中期业绩中,邻近中心地区的corio Central的市值为1.3亿美元,而贝尔蒙特村的市值为5000万美元。

Corio Central是基隆第四大购物中心,仅次于Westfield Geelong、Waurn和Leopold 's Gateway Plaza(包括Bunnings),总建筑面积超过31000平方米。

Corio Central购物中心已在全国14项资产中挂牌出售。业主附近中心报告其账面价值为1.3亿美元。

它由凯马特(Kmart)、科尔斯(Coles)和伍尔沃斯(Woolworths)三家公司占据,预计到2027年,总贸易面积将增至逾6.2万人。

总贸易地区产生的主要零售支出估计为7亿美元,预计到2027年将增至9.29亿美元。

邻近中心亦参与了港威广场于六月以一亿一千七百万出售予租务大楼零售基金的交易。

该地区早些时候的购物中心销售包括贝拉林村(Bellarine Village),它以3,650万美元的价格卖给了墨尔本的一位私人投资者,而图拉克的投资者戴维•费尔德曼(David Feldman)今年2月以3,500万美元的价格从科尔斯(Coles)手中收购了托基村(Torquay Village)。

凯马特是Corio中央购物中心的主要租户。

Corio Central于1973年开业,原名Corio Village。

附近购物中心的发言人说,购物中心的生意照常。

该发言人表示:“作为Vicinity公司最近宣布的10亿美元资产出售计划的一部分,目前有一个兴趣表达过程正在进行中。”

“现阶段我们不能对此发表评论,过去的猜测对出售进程毫无帮助。”

这篇来自theGeelong广告的文章最初出现时是“为Corio Central, Belmont Centres的买家提供邻近中心商店”。

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