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乐骋以2.48亿美元出售煤气厂广场

房产 2019-12-03 17:16:24

退休专家Aveo集团已退出一家大型商业地产公司,以2.484亿美元将布里斯班纽斯特德的Gasworks广场建筑群出售给Capital AMP。

GasWorksPlaza的销售,包括GasWorks1,2&3,是McvayRealEstate的竞争过程,今年是昆士兰最大的交易之一。

GasWorks1和2是一个现代化的混合使用开发,它包括一个大约8740平方米的邻近购物中心,由Woolworths超市和31个专业租户组成,其中两个建筑的办公空间为8994SQM,停车场有426个空间。

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正在兴建中的第三加工厂落成后,将再增加1100平方米的零售用地和81个停车场空间。

2017年6月底,在AveO资产负债表中允许GasWorksPlaza的账面金额为180万美元,并考虑到销售成本后,销售将产生61万美元的盈余。这相当于每担保11美分净有形资产的增加。

“由于我们完成了GasWorks分区的AVEo拥有的组件,所以最好利用GasWorks零售和商业组件的嵌入式价值,”首席执行官GeoffGrady说。

阿维奥的杰夫·格雷迪。大卫·凯利。

他增加了“该交易将释放大量资金用于再循环到更高的返回发展项目中,”。

加工厂广场的出售是在阿维奥·纽斯特德,一座19层楼高的退休生活大楼竣工前夕进行的,该大楼将于明年完工。

这家退休村运营商预测,由于媒体对该行业的负面报道,该公司的销售额将恢复正常水平。此前,该公司的销售额下降了40%。

媒体报导后的几个星期,居民对AVEo征收的出口费用表示担忧,提示LevittRobinson律师提出了一项集体诉讼,销售调查在上一比较期间下跌了40%。


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