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阿德莱德的朗德尔广场将以2.5亿美元出售

房产 2019-12-03 17:15:08

基金管理公司安保资本(AMP Capital)将以近2.5亿美元收购阿德莱德(Adelaide)的Rundle Place,成为最新一家无视零售市场低迷的公司。

私人股本集团百仕通(Blackstone)正在出售这处地产。这笔交易表明,即使市场重新为不太理想的中心定价,最好的零售资产仍在交易。

此次出售也表明,对城市零售资产的巨大需求依然存在,尤其是对顶级购物中心的需求。最好的资产,包括位于悉尼皮特街的Stockland 's Glasshouse complex,正吸引着强烈的兴趣。


Knight Frank的盖伊•贝内特(Guy Bennett)和McVay Real Estate的山姆•麦克维(Sam McVay)正在处理这笔交易,但记者无法联系到他们和相关各方置评。

随着GPT上周加入邻近购物中心和挑战者的行列,将资产投放市场,涌入市场的购物中心正在增多。

GPT的批发基金将悉尼Leichhardt的一处房产以1.5亿美元的价格挂牌出售,包括Dexus基金部门在内的其他参与者也在出售。

但一些当地集团也在收购,特许大厅以1.05亿美元的价格收购了斯托克兰的卡龙德拉中心。

虽然正在进行的采购经过了适当的审查,但它们表明正在为各中心设立最低限额。有些股票的交易价格高于账面价值。

总部位于美国waf的Perron Group本周收购了Westfield Burwood购物中心的一半股权,并以5.75亿美元的溢价从购物中心业主Scentre Group手中买下。

阿德莱德的伦德尔广场(Rundle Place)于2013年完工,是一座位于伦德尔广场黄金地段的五层购物中心。它包括一个有506个车位的停车场。

该中心占地23000多平方米,设有Coles超市、Harris Scarfe商店、苹果专卖店、national specialty和mini-major连锁店。

百仕通去年以1.85亿美元的价格将附属的格伦费尔街80号写字楼卖给了Centuria Capital和亿万富翁保罗•莱德尔(Paul Lederer)。

黑石集团还与房地产经纪公司世邦魏理仕(CBRE)合作,以约1.7亿美元的价格出售布里姆班克购物中心。墨尔本西北部的单层次区域购物中心由Woolworths、Coles、Target和Aldi组成,拥有80多家专卖店。


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