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首先看看50哈德逊庭院 这是西区大型项目中最大的建筑

房产 2019-12-03 17:14:40

哈德逊庭院(Hudson Yards)即将开放其占地100万平方英尺的购物中心the Shops &餐厅及其新建的公共绿地由托马斯·赫斯维克(Thomas heatherwick)设计,造价2亿美元。但开发商相关公司和牛津地产集团(Oxford Properties Group)也在准备推广哈德逊50码(Hudson Yards),这是迄今为止西区大型项目中规划的最大建筑。

这座由Foster + Partners设计的290万平方英尺的办公大楼将于2022年完工,成为这座城市第四大商业建筑。通勤者还可以从哈德逊广场火车站直接进入大楼的地下室。工人们正在为这座985英尺高的建筑打地基,它位于第33街和第10大道的西北角。全球最大的投资管理公司之一贝莱德(BlackRock)将占据85万平方英尺的首层15层,但如果它愿意,它可以扩展到第18层。这家金融巨头公司将在第十大道拥有自己的大堂,自己的电梯,还有一个两层通高的交易大厅,从这里可以俯瞰风景如画的哈德逊广场(Hudson Yards plaza)。

这幢77层大楼的其余部分仍可租赁,相关公司正在投入大量设施来吸引知名租户。这处房产将有一处开在33街(33 Street)上的有顶车道(porte-cochere-a - k - a),租户可以开车过来,把钥匙交给一名代客,代客会把车停在100个地下停车位中的一个。还将为骑自行车的人提供代客泊车处。酒店大堂设有餐厅、咖啡吧和鸡尾酒吧。Related还聘请艺术家Frank Stella为大堂创作了两幅大型艺术作品。一个是50英尺乘20英尺的彩色面板,背后是抽象的、弯曲的白色玻璃雕塑,另一个是一组超大尺寸的金色星星。

Related公司负责开发的高级副总裁安德鲁?“我们想让它感觉像豪华酒店的大堂,人们看到你很兴奋,很乐意为你服务。当你去其他的办公大楼时,有时人们似乎感到不方便,他们不得不帮助你。这与我们在哈德逊广场想要的恰恰相反。”

此外,哈德逊50码(Hudson Yards)将提供大楼内的餐饮服务,也就是租赁经纪人所说的“为你的办公室提供客房服务”,以及在31层的一个午餐点。

坎托解释说:“尽管我们正在建造一系列的餐厅,但租户们想要的是能够快速获取食物的空间,而不必离开大楼去校园的其他地方。”2016年哈德逊广场10号(10 Hudson Yards)开业时,租户们抱怨说,这个地区基本上没有午餐选择,仍然是一个迷宫一样的建筑,几乎没有餐厅。开发商决定不让这个综合体中的其他商业建筑犯同样的错误。

31层还将有一个可容纳300人的礼堂,除了正在建设自己的贝莱德(BlackRock),其他租户都可以使用。

Related公司负责租赁业务的高级副总裁斯蒂芬·温特(Stephen Winter)解释说,公司正专注于在贝莱德的办公空间上方租赁几层5万平方英尺的“超级楼层”,那里可以一览无余地看到哈德逊河(Hudson River)的景色,“可以在大楼西侧畅通无阻地容纳三个网球场”。这间房子的租金从每平方英尺120美元到125美元不等。Related希望向金融服务、媒体和科技公司推销这些超级楼层。

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