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巴拉瑞特的蓝石夜总会降价100万美元出售

房产 2019-12-03 17:04:12

巴拉瑞特(Ballarat)高档夜店的老宅已经以折扣价出售。

这座位于Mair街101-103号的三层翻新建筑于1869年以Pratts仓库的形式出现,自2010年以来一直以蓝石的名义运营,要价350万美元。

它与高力国际(Colliers International)重新上市。此前,该公司与另一家机构在市场上合作了6个月,并获得了450万美元的预期收益,但未能实现净销售额。

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但这家颇受欢迎的夜总会签了一份每年价值31.5万美元的长期租约,并不打算喝最后一杯酒。

高力地产的经纪人安德鲁•刘易斯(Andrew Lewis)表示,蓝石的原所有者最近以“管理层买断”的方式,将夜总会业务出售给了他们的管理集团,目前的目标是将这座大楼作为“纯粹的投资”出售。

蓝石将继续租赁该建筑。

自2010年以来,蓝石一直在这座大楼外运营。

“这是一栋非常好的建筑——目前的交易状况很好,回报率高达8.5%。这笔钱很难弄到,”刘易斯说。

“这是(巴拉瑞特的)夜总会。”

该场馆被许可接待三级660人。

地下室和一层都设有酒吧和舞池,而后者通向一个啤酒花园。

楼上是一间带大理石吧台的休息厅。

CoreLogic的记录显示,该房产上一次易手是在2009年,成交价为350,845美元。

这座建筑对巴拉瑞特具有重要的历史意义。

蓝石是巴拉瑞特的主要夜总会,销售经纪人安德鲁·刘易斯说。

据当地报纸2010年的一篇文章说,之后它又花了300万美元进行了翻新。

根据维多利亚时期的遗产数据库,该建筑被认为是具有历史意义的巴拉瑞特作为“19世纪中期罕见的两层砖石仓库的例子”。

“普拉特的仓库是维多利亚现存的粗糙表面的砖石仓库之一,”数据库说。

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