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历史上首次出售的皮特街购物中心图标

房产 2019-12-02 14:48:59

一个具有历史意义的皮特街购物中心,已经在灵魂帕丁森药房的家近150年,是第一次上市。

从1873年起,位于皮特街160号的传统建筑一直是索尔仁尼琴化验师的总部和总部,也是皮特街购物中心唯一的10处房产之一。

它从未被售出,标志着它是Pitt大街上最后一家私人拥有的房产之一。

JLL的西蒙·鲁尼和RobSewell和PittStreetRealEstatePartners已经被任命为出售房产,鲁尼说零售机会不会比这更罕见。

“Pitt街160Pitst是Pitt街购物中心的10个物业之一,突出了超黄金投资机会的稀缺和购物中心的高度集成特性,仅是墨尔本的BourkeStMall的三分之二和布里斯班皇后街的一半。”说。

皮特街上的灵魂帕蒂森大楼将首次出售。

鲁尼表示,潜在的买家人口几乎是无限的。

“没有该房产的典型买家。它将吸引很多集团:超高净值私人投资者、寻求获得世界顶级零售目的地之一的自由持有股份的离岸集团以及澳大利亚最具标志性和成功的零售区,”他说。

“我们还希望看到主要零售商有强烈的兴趣,他们希望能确保澳大利亚最强大、最有活力的零售产品出口得到高度的追捧。”

鲁尼说,皮特街是澳大利亚最具生产力的零售地带,年销售额约为14亿美元,即每平方米14,000美元。

这座建筑是皮特街最后的私有财产之一。

“近年来,高知名度的国际零售商(已被吸引到PittStreetMall),例如H&M、ZaraHome、Topshop、Sefora、永久21、Uniqlo和Microsoft。由于零售商对PittSt的需求,它现在命令了世界上的一些最高租金,最近的证据显示了每平方米12,000美元-15,000美元的汇率。”

Sewell说,悉尼的中城分局正在蓬勃发展,轻轨和悉尼地铁项目很快就会让它更容易进入。他说,中城的空缺率下降到了6.4%,而10年的平均空缺率为8.1%。

“有确凿证据表明,中城的租金正在上涨。多种资本来源是中城投资论文的订户,投资者对上述趋势的预期有效租金增长反映在承销假设中。

“市中心是悉尼CBD新基础设施项目的受益者。悉尼轻轨和悉尼地铁(第2阶段)将改善辖区的可达性,为组织提供更理想的位置。”

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