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九大基隆购物中心上市 标价4500万美元

房产 2019-11-21 13:03:33

两年内,第九大购物中心在格隆地区上市,杂货巨头伍尔沃斯(Woolworth)通过出售当地两项资产获利。

以Woolworths和Aldi超市为依托的NewCom Central已经以大约4500万美元的价格达到了市场预期。

Bellarine高速公路建筑群于2011年被墨尔本的一个私人家庭以2600万美元的价格从Centro买下。

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世邦魏理仕(CBRE)维多利亚零售投资团队马克·维泽尔(Mark Wizel)、贾斯汀·道尔斯(Justin Dowers)和凯文·唐(Kevin彤)列出了这座2.48公顷的购物中心,该购物中心是在最近一轮租户更替后全部

代理商对纽康中心购物中心的预期价格约为4,500万美元。

购物中心拥有郊区公共图书馆和妇幼保健中心、一层健身房、一个医疗中心和23家专业商店,包括Westpac和Bendigo银行分行和Priceline药房,拥有346个位于Bellarine公路168米的级停车场。

在附近的Bellarine村于2018年以3650万美元的价格售出后,这座建筑群开始上市。

Woolworths已经出售了位于Lara的独立超市大楼,并出售了位于Curlewis的Bayview中央购物中心(Bayview Central购物中心),这是与私人投资者的单独交易,合计价值约3800万美元。

该公司在超级市场上作长期租赁安排。

购物中心有伍尔沃斯超市和阿尔迪超市。

道尔斯说,正是盖隆强劲的人口增长推动了对该地区购物中心的新投资。

Geelong是全国发展最快的城市,澳大利亚统计局的数据显示,2017年至2018年期间,人口增长率为2.7%,高于墨尔本的2.5%。

根据澳大利亚统计局的统计数据,格隆的人口在一年内增长了7000多人,超过26万人,而国内移民是最大的因素。

道尔斯说,维多利亚时代的投资者对葛龙增长的故事有信心。

预计到2031年,主要贸易地区人口将增加到100,000多人。

他说:“吉龙的增长故事是真实的,这推动了整个城市对零售服务的需求。”

“正在讨论的格隆快车将是联邦政府100亿美元的投资。这对葛龙来说将是一个巨大的机遇。“

在阿姆斯特朗溪增长地区之外,克利夫顿温泉、德莱斯代尔、柯莱维斯和拉腊是吉隆地区增长最快的郊区,当地人口增长率接近4%。

尽管纽科姆的增长率远未达到这一水平,但该机构报告称,预计到2031年,主要贸易地区的人口将从81,800人增至101,750人。

新梳中心购物中心六月二十七日下午五时截止

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