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现代化的办公发展吸引了顶尖人才

房产 2019-11-15 16:14:07

根据来自ABSL的最新数据,拥有外国资本的业务服务中心在波兰雇用了15万名专家。BPO/SSC部门是波兰现代经济发展中最活跃的分支之一,每年雇用大约15,000名新专家。

波兰斯堪斯卡地产租赁和资产总监阿卡迪乌斯·鲁茨基评论说:“商业服务部门是现代写字楼的主要租户,特别是在华沙以外的城市。此外,它是一个需要大量征聘的部门。Skanska和JLL在BPO/SSC中心工作人员的赞助下编写的最新联合报告分析了受雇于BPO/SSC中心的工人对办公空间和工作站的意见。研究显示,超过80%的受访者希望在与公司签订雇佣合同之前有机会看到自己的工作场所。“

Skanska和JLL的报告清楚地表明,在寻找员工的过程中,设计适当的办公大楼提供有吸引力、灵活的空间可以是一个主要的优势。

JLL办公室主任兼租户代表Anna Mlyniec说:”提高效率的现代办公空间可影响雇主的选择。65%的受访者认为,具有鼓励生产性工作的现代适应能力的办公室可以促使候选人选择一家特定的公司。在提高商业服务部门工作人员竞争力的时候,这一点尤其重要。”.

分析表明,年轻员工看重舒适的工作环境。90%的受访者表示,这一因素对其生产率的影响最大。这并不令人惊讶,因为员工们大部分时间都在电脑前完成智力任务。此外,大多数受访者--78%--声称专注于单独房间里的工作的能力也会影响他们的工作效率。这可能是至关重要的,尤其是在执行需要集中精力的任务时,以及在63%的受访者负责的电话中。

他说:“青少年重视灵活地将办公室划分为放松区、会议区和创意区。正因为如此,他们可以充分利用自己的才能,无论是执行个人任务还是团队任务,以及需要高度关注的任务,都能让他们感到舒服。根据斯堪斯卡公司的工作场所,我们创造了灵活的办公空间,结合并满足在建筑物内和周围地区工作的人员和公司的需要。“

81%的受访者表示,有效的通风和空调是影响办公室工作效率的因素,而72%的人希望在绿色环境中工作。83%的人强调,他们重视新鲜空气,这一方面与在建筑中打开或倾斜窗户的能力相连。波兰的领先开发商满足了员工的需求,创造了工作场所,他们既友好又高效,这是因为增加了空气的交流流量,特别是在冬季期间,考虑到湿度水平,并设计了他们的方案,最大限度地利用自然光。

“中庭2号,由斯堪斯卡公司在华沙开发,是一个很好的例子,投资,以满足这些需要。根据我们的商业伙伴的需求,大楼的每一层将有六个日志。我们对这些期望作出了反应,例如,我们有可能在阳台上外出,或者在我们的办公楼里呆着,“阿卡迪乌斯·鲁茨基补充说。

值得记住的是,办公室的位置是员工在寻找就业时关注的因素之一。

“在华沙接受调查的工作人员通常在40至50分钟的通勤时间内到达办公室。在华沙以外的主要聚集地,最常见的答案是20-30分钟左右。最受欢迎的通勤方式是公共交通,其次是汽车。因此,该办事处靠近公共交通站的位置至关重要,而其位于市中心或其外部的位置则是次要的,“安娜·M·łYniec评论说。

他说:“商业服务业雇员在写字楼内的首要资产,是单车泊车设施,以及整个大厦内的免费无线上网服务。”调查对象还提到了淋浴间和更衣室,以及位于大楼内或附近的各种服务,例如:餐厅、杂货店和咖啡馆,“JLL的研究和咨询主管安娜·巴托泽维兹-瓦克(Anna Bartoszewicz-Wnuk)说。

商业服务业的雇员大多是在休憩用地的布局上工作,但写字台共用及提供额外空间作放松、个别工作、会议或“集思广益”的趋势,则不断可见。根据JLL和Skanska的分析,员工会对工作场所有更大的灵活性--相当多的受访者希望有机会在家工作,并将家庭办公室和办公室工作结合起来。

灵活性是对办公空间安排的现代态度的特征。通过提供适当的空间和房间,调整员工所执行的任务,从而实现这些任务的重要性。

他说:“参与我们分析工作的工商服务业的大部分员工,都是从各个不同的工作范畴进行活动。”这些是计算机工作--电子邮件、分析、文件--然后是电话交谈和办公设备。受访者称,团队活动需要与其他人进行个人接触,比如头脑风暴或客户会议,但有趣的是,团队工作为公司增加了更多的价值。显而易见的结论是,提供一个灵活的工作环境,使各种活动的绩效都能为公司增加最大的价值。“安娜·巴托泽维奇-沃尼克补充说。


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