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IMMOFINANZ向黑石集团出售物流组合

房产 2019-11-15 16:08:29

自焚与黑石签订了一份合同,出售其全部的物流投资组合。该交易涵盖所有36个后勤站投资,约有1百万平米的人桌空间,位于德国的大部分(24个财产)以及匈牙利(5)、罗马尼亚(3)、波兰(2)、斯洛伐克(1)和俄罗斯(1)。黑石集团还将购买3个开发项目,目前在汉堡(DE)、布加勒斯特和普洛依斯岛(RO)在建约65,000平方米,将由不动产和土地储备完成。黑石将把所有资产集成到Logicor,它的欧洲物流平台上。

购房价格由房地产价值5.36亿欧元决定,减去三个开发项目2800万欧元的建筑成本。这一价值大致为截至2015年7月31日的账面价值总额,确认了2014/15财政年度后勤财产的重新估值。最后购买价格将根据截止日期编制的财务报表确定。

销售受到此类交易的正常中止条件,例如要求反垄断当局的同意。预计在2016日历年第一季度结束。

Immofinanz首席执行官奥利弗·舒米(Oliver Schumy)解释说:“正如近三个月前宣布的那样,出售物流投资组合是进一步简化和优化我们的投资组合结构、加强对我们在零售和办公领域的核心专长的关注的重要一步。”“这笔交易释放的流动资金将投资于扩大我们的德国投资组合,到2018年年中,德国投资组合将增长到近20万平方米的可出租空间,每年租金收入高达4000万欧元,目前正在进行中的办公发展项目。”

这些对德国资产的投资将增加投资组合的份额(基于账面金额),从7.5%增加到近13%(不包括物流)。


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