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喜达屋资本集团收购克拉科夫的夸特罗商业公园

房产 2019-11-14 17:06:25

一家领先的全球私人投资公司喜达屋资本集团(StarwoodCapitalGroup)今天宣布,它代表喜达屋问题机会基金X收购了波兰第二大城市克拉科夫的QuattroBusinessPark。未披露交易条款。

四个14层建筑的综合体总计约500,000平方英尺的可出租面积和1,128个停车位,所有这些都在2010年至2014年期间完成。Quattro办公园区收购遵循喜达屋(Starwood)2014年8月在华沙购买的两个主要办公房产,以及Ghelamco提供的Katowice一栋建筑。

"我们很高兴投资于波兰最强大的办事处市场之一的顶级办公室空间,"说,在喜达屋资本集团副总裁KeeganPendus。"我们仍然看好这个国家,我们认为这个国家是欧洲增长最快的经济体之一。波兰已被证明是跨国公司的一个磁铁,吸引了它的高技能劳动力、中欧位置、现代基础设施、稳定的政治和经济环境以及文化兼容性。Krakow的位置特别好,在波兰的任何城市的外国资本支持的商业服务部门雇用的专业人员中,即使是在首都华沙,也是如此。我们认为,这些积极的趋势将持续下去,从而继续刺激对诸如Quattro商业园区等现代办公财产的需求。"

该建筑群已被占用97%,其主要租户包括国内和国际蓝筹股公司,如凯捷,谷歌,甲骨文,三星,联邦快递和花旗银行。夸特罗商业公园的所有四座建筑都以最先进的便利设施为特色,包括抬高的地板、悬挂的天花板、可移动的隔墙、确保最佳自然光穿透的玻璃外墙、五台高速客运电梯、VRV冷却和供暖系统以及500-LUX照明。其中三栋建筑获得了BREEAM(“建筑研究机构环境评估方法”)很好的认证,第四座获得了BREEAM优秀的称号。

Viscius补充说:“随着喜达屋资本集团(Starwood Capital Group)继续扩大在欧洲的业务,我们期待着在波兰等新兴市场进行更多投资。”

喜达屋资本集团收到来自Cbre的交易咨询、来自Dentons的法律咨询以及Turner&Townsend的技术咨询。收购融资是由银行PeKao提供的。


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