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Margate Point房产再次尝试集体销售

房产 2019-11-10 09:55:12

市场代理人透露,加东马盖特路沿马盖特路沿途有15个单元的住宅开发区马盖特角的业主正在第二次尝试整体出售,其中70%的人同意将底价从3800万美元降低至3650万美元。仲量联行。

较低的底价将导致土地费率达到每容积率1,362平方英尺/平方英尺,而开发的土地总容积率(GPR)最高可达2.1。

马盖特角(Margate Point)位于迈耶路(Meyer Road)和蒙巴顿路(Mountbatten Road)旁,坐落在12800平方英尺的土地上,根据2014年总体规划划为住宅区,GPR为2.1。

该物业可以重新开发为高层住宅项目,最多可容纳204个单位,平均每个100平方米。经主管当局批准,它也适合作为服务式住宅或共同生活的发展。如果批准用于服务式住宅,则新开发项目可容纳约50至60个房间。

仲量联行指出:“希望将整个建筑物用于共同居住空间或短期住宿的购房者应发现马盖特角的位置,项目规模和价格范围具有吸引力。”

Margate Point距离即将于2023年完工的即将到来的Katong Park地铁站约400m,距樟宜机场和中央商务区15至20分钟路程。

仲量联行指出:“集体销售委员会很乐观,如果收到该物业的要约,他们将有很大的机会获得业主的一致同意。”

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