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夏季在墨尔本郊外购买海滨别墅的地方

房产 2019-11-03 20:53:24

随着墨尔本买家希望在暑假期间抢购海滨别墅,新的沿海热点正在兴起。

虽然传统的度假胜地(如昂贵的波特西和索伦托)仍然很受欢迎,但购买者也开始转向私人或负担得起的社区。

甚至将一个郊区搬到Blairgowrie都可以提供更实惠的选择,而莫宁顿半岛东侧的Flinders和Balnarring等地区则是当地的热门景点。

凯&伯顿·波特西(Kay&Burton Portsea)董事利兹·詹森(Liz Jensen)表示:“一旦警笛声响起,那便是人们从墨尔本下来的时候。”

本周她在海边沙滩附近的布莱尔戈里(Blairgowrie)的泡沫大道(Foam Avenue)上出售了一套四居室的房子,受到了五方的竞争,指导价在145万美元至155万美元之间,“在这个价格之上具有相当的竞争力”。

她说:“人们总是说,'我想步行到海湾海滩'。” 但是现在,半岛后滩的美丽和孤独越来越流行。“人们对海洋海滩的期待比以往任何时候都多。”

在市场的另一端,一个超大的2802平方米街区的六居室波特西大厦本月上市出售,指导价在2000万至2200万美元之间。

在线广告迅速被撤下,但尚未有公开记录出现销售。联系了半岛苏富比国际房地产公司的销售代理商Rob Curtain,以发表评论。

靠近波特西的后滩,列出了五间卧室的住所,可以欣赏到半岛和海湾的美景,指导价在480万至520万美元之间。

“自70年代初以来,波特西就一直是我们度假的目的地,”总部位于墨尔本的尼克·斯特劳斯(Nick Strauss)说,他的父母正在出售房屋以缩小尺寸。

他和他的家人在长周末和暑假期间在附近有自己的海滨别墅,但他的父母却在海岸和城市之间分散时间。

他说:“我们最喜欢波特西的地方是,尤其是在我们所处的地方,可以欣赏到海湾的美景……而且仍然感觉有点孤立和私密。”

半岛东部的价格实惠的景点也越来越受欢迎。

埃德加·弗林德斯(RT Edgar Flinders)和波特西(Portsea)的萨曼莎·莫法特(Samantha Moffatt)重点介绍了巴尔纳林(Barnarring),这是一个价格和基础设施均在增长的可负担地区。

她说:“巴尔纳林村最近得到了扩展和改善。”

“考虑到壮丽的景色,肖勒姆和弗林德斯的某些地区,也就是尚克山角,仍然很便宜。”

Domain数据显示,在截至9月的一年中,domain.com.au上Balnarring物业的每个列表的浏览量增长了25.2%。

同期,弗林德斯飙升了64%-但传统的波特西目的地才变得更受欢迎,每次上市的观看次数增加了49.5%。

Fletchers Bellarine的James Gladman说,在海湾的另一侧,贝拉林半岛的买家一直在抢购房屋或至少在冬季进行研究。

他说:“定价合理的物业,它们的运转非常好。”

他说,但是在墨尔本经济低迷之后,市场对价格敏感,买家拒绝了他们认为定价过高的任何房源。

他说,受欢迎的地区包括昆斯克里夫(Queenscliff),朗斯代尔角(Point Lonsdale),海洋格罗夫(Ocean Grove)和巴旺岬(Barwon Heads),但愿意在更北面的较便宜地区购买的买家,例如Portarlington和St Leonards,可以从$ 500,000起购得度假屋。

大洋路房地产经纪人伊恩·斯图尔特(Ian Stewart)说,在大洋路,去年平静的夏季过后,询盘开始增加。

他说,怀河(Wye River)和安格西(Anglesea)的口袋(Point Roadknight)变得越来越受欢迎,该口袋提供了安全和儿童友好的海滩。

尽管买家要到11月中旬才能找到海滨别墅并在圣诞节前定居,但杰里斯·克雷格·索伦托(Jellis Craig Sorrento)的埃米尔·佛勒尔(Emil Foller)具有哲学意义。

他说:“圣诞节不会结束世界。” “ [以后再买的人]仍然可以在新房子里度过整个夏天的大部分时间。”

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