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中央车站的所有者认为 空气权被低估了

房产 2019-11-28 17:39:05

大中央终端的老板安德鲁·彭森(AndrewPenson)正在与中城东区重新分区计划(Midtown东城区再分区计划)进行反击。彭森认为,与铁路站一起获取的130万平方英尺的可转让发展权利的价值不足,Crain的新约克说。

作为重新分区方案的一部分,该市正计划收取250美元的开发权,让开发商在市中心的东部子市场建造更大的塔。彭森认为,这个城市的价格是Argent价值观的一半。

“空气权利将提供将被添加到建筑物顶部的空间,”先生告诉Crain's.“如果这将是最好的新建筑中的最佳空间,难道不应该相应地定价吗?”

彭森将在本月晚些时候会见社区委员会5的成员,他们将就中城区东区重新规划的提案进行投票,以证明他的观点。有些人认为他可能是有道理的。

“即使$250现在是正确的数字,城市的[开发权利的销售]将不会在2017年之前启动,”说,社区委员会5的土地使用委员会主席RajuMann在接受Crain的“所以我们现在为什么要定价?”的采访中说道。


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