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Strategic Realty以4600万美元收购了华盛顿郊区的公寓

房产 2019-11-27 22:30:00

战略地产控股公司以4580万美元的价格收购了位于马里兰州Suitland的一座283单元的多家庭高层Ashton高地,据交易中的卖方所代表的TranswesternBusinessServices(TCS)的数据,该公司已斥资4,580万美元收购了该公司。

TCS执行副总裁罗宾·威廉姆斯(RobinWilliams)告诉“商业观察报”:“这是一个强劲的内部增值机会,完全翻新的公寓每月的保费为175美元。”“通过现有的天线协议以及预计将于今年晚些时候开始的太阳能租赁协议,该房产提供了强劲的附带收入。”

他说,战略房地产控股公司正计划对该房产进行公共区域升级和内部单元翻新。

位于乔治王子郡的绥特兰路3901号,距华盛顿边境仅几分钟的路程,交易进行时,该房产已占96%。奥罗在2016年3月收购了20世纪70年代的房产。威廉姆斯说:“该公司执行了它的战略,包括完成必要的资本改进和财产改善。”

该次级市场在最近几年得到了振兴,新的可步行零售和娱乐中心,以及对附近公寓社区的翻新。威廉姆斯指出,这导致了该地区需求的增长。在过去的一年里,TCS帮助出售了该地区的其他四个社区,价值2.6亿美元,代表2 000多套公寓单元。

威廉姆斯说:“我们还有1.45亿美元的合同计划在未来几个月内关闭,其中包括阿什顿高地对面的一处房产。”“这是一个令人难以置信的迹象,在县的刺激。”

酒店毗邻华盛顿特区,交通便利,可到达宾夕法尼亚大道Suitland Parkway、Suitland和NaylorRoad地铁站和首都环城。

加盟威廉姆斯的是TCS的迪安·西格蒙、贾斯汀·谢伊和迈克尔·达梅里奥。

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