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格雷斯通为芝加哥的经济适用房提供了7000万美元的融资

房产 2019-11-25 20:46:47

Greystone为房利美(Fannie Mae)在芝加哥的一个公寓项目提供了7,040万美元的经济适用房贷款。晨兴北公寓的永久性融资,西侧170号。“橡树街”将帮助房利美履行其义务,为数百名居民提供长期经济适用房。

根据20年的第8条HAP合同,256个单元的社区将100%的单元留给极低收入家庭(占地区收入中位数的60%或更少)。新发放的7040万美元房利美贷款期限为17年,维持15年的收益率。根据房利美MBS的免税债券(M.TEB)计划,借款人以长期债券的形式从伊利诺伊州住房发展局(IHDA)获得免税融资。

此外,Aegon还提供30 511 183美元的税收抵免股本,将用于计划中的装修。根据新发布的4%的税收抵免,该交易可获得90%的贷款价值比,以及房利美绿色奖励计划,旨在减少30%的用水和15%以上的能源消耗。

“我们感谢房利美(Fannie Mae)的合作,为芝加哥市场的这一关键资产提供了融资,帮助为数百名居民保住了优质住房,”格雷斯通(Greystone)经济适用房贷款集团负责人杰夫•英格伦(Jeff Englund)表示。

晨兴北方公寓(Morningside North Apartments)建于1981年,是一个18层的高层社区,主要由一居室单元组成,有办公室、图书馆、俱乐部房、社区房、储藏室、洗衣房、受控通道、电梯和居民的社交活动。该房产位于该市近北侧,空置率低于2%。

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