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赫尔曼以4300万美元交易迈阿密地区总部

房产 2019-11-24 21:20:45

世邦魏理仕资本市场(CBRE Capital Markets)以4310万美元出售了位于佛罗里达州多拉尔市的240,666平方英尺的Hellmann全球物流设施.由RMR集团管理的工业物流地产信托公司从Hellmann全球物流公司收购了这一工业资产。

该大楼建于10450N.W.41St.,自1996年成立以来一直担任赫尔曼的北美总部。作为交易的条件,赫尔曼与新业主签订了至少10年的回租协议。该设施的特点是24英尺的净高,115到125英尺的卡车法院深度,包括65,700平方英尺的冷柜和更冷的空间,以及65,900平方英尺的跨两层的办公空间。

副主席ChristianLee和ChrisRiley的CBRE团队,以及高级副总裁JosleLoon,DevinWhite和NedBurns,代表了交易中的卖方。赫尔曼是一家在162个国家开展业务的德国总部全业务物流公司的OSNABRINGCK。

“该地产位于迈阿密机场的子市场,在那里,工业租金历来优于该地区的所有其他子市场。自2011年以来,这个细分市场吸收了750万平方英尺,占迈阿密-戴德县在这个时间范围内的总吸收的32%,”在一份准备的声明中解释过。

CBRE副总裁AmyJulian,有CBRE的债务和结构性融资实践,财务分析师JosephChick也是代表卖方的团队的一部分。今年早些时候,在5月份,朱利安参与了1.127亿美元的SuntrustInternationalCenter(约合45万平方英尺)的销售,在迈阿密市中心开设了一座办公大楼。


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