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路易斯维尔工业市场第三季度仍在波动

房产 2019-11-22 22:32:42

路易斯维尔工业市场又经历了三个月的火爆,今年第三季度净吸收面积达到814,012平方英尺。根据世邦魏理仕的研究,这标志着工业市场连续第18个季度的净吸收。

随着所有这些新的活动,路易斯维尔的工业空置率下降了50个基点,降至4.4%的低点,这是不足为奇的。到第三季度末,平均要价租金增加到每平方英尺3.88美元。

别指望这个市场很快就会放缓。世邦魏理仕表示,目前路易斯维尔工业市场上有340万平方英尺的工业项目在建。一个主要的司机?在布尔利特县波旁小径物流中心,一个1.038平方英尺的投机设施破土动工。这是路易斯维尔历史上最大的投机工业项目。

世邦魏理仕(CBRE)高级副总裁凯文·格罗夫(Kevin Grove)在一份书面声明中表示:“我们有一个非常强劲的季度,看起来2019年将是市场又一个强劲的一年。”“开发商开始推动规模更大的项目,但由于空置率如此之低,一些用户需要新的选择,以满足他们的扩张需求。”

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