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Redfin报告称购房者说美国房价上涨使他们的生活更糟

房产 2019-10-30 17:48:09

根据雷德芬(Redfin)的最新报告,美国购房者和卖方支持旨在使住房负担得起的政策的可能性几乎是支持旨在增强住房价值的政策的两倍。

作为与正在进行的房屋负担能力危机在全国格斗城市,在政策提案的形式提出解决方案已经成为地方和全国辩论的话题,在政治过道在权衡双方的总统候选人,社区和商界领袖。

一般而言,购房者和卖家支持的政策将帮助可能正在努力买房的购房者,而不是使现有房主或投资者和房屋租赁者受益的政策。Redfin进一步的报告:

受访者支持旨在使住房价格可承受的政策的可能性几乎是支持旨在增强住房价值的政策的两倍。

近一半的受访者表示,过去十年来房价上涨使他们的生活变得更糟,而只有16%的受访者表示房价上涨使他们的生活变得更好。

63%的受访者认为,政府应为购买首套房的工人阶级家庭提供首期付款援助。

受访者更有可能支持旨在限制投资者购买房屋的能力的政策。

买家和卖家重视房屋的可承受性

当被问及旨在提高房屋价值或使房屋负担得起的政策时,有34%的受访者表示他们支持旨在使房屋负担得起的政策,而有19%的受访者更喜欢旨在增强房屋价值的政策。37%的人表示支持这两种类型的政策,这反映了本主题可能给有经济动机去增长自己通常最大的资产的房主带来的道德困境,但他们也关心他们投资所在社区的持续承受能力和宜居性。

房价上涨对购房者和卖家产生负面影响

雷德芬(Redfin)询问受访者,过去十年来经济的几次变化如何影响他们的生活。将近一半(46%)的人说房价上涨使他们的生活变得更糟,而只有16%的人说房价上涨使他们的生活变得更好。2012年在市场底部购买房屋的房主总共赚了2030亿美元的房屋净值。但是,首次购房者很难以当前价格购买房屋。

首付援助有广泛的支持

当被问及政府是否应该为购买首套房的工人阶级家庭提供首付援助时,大多数受访者(63%)表示他们相信政府应该提供首付援助。

76%的非洲裔美国人受访者表示,政府应提供首付援助,这在所有种族群体中占最高比例。总统候选人伊丽莎白·沃伦(Elizabeth Warren)和卡玛拉·哈里斯(Kamala Harris)制定了政策,增加了对历史红线社区首次购房者的首付购买者的政府援助,以提高非裔美国人的房屋所有权。带红线的社区是少数族裔社区,历史上一直拒绝抵押贷款。

一些买卖双方想限制投资者

Redfin询问受访者,他们是否会支持限制投资者购买房屋的能力以进行出售或出租,还是会支持那些使投资者更容易购买房屋的能力以进行出售或出租。受访者倾向于限制投资者的政策。33%的受访者表示,他们支持限制投资者购买房屋的能力,而只有25%的受访者表示,他们支持旨在使投资者更容易购买房屋的能力。 。

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