“免税+二胎”经济与湾区免税城建设 推动皇庭国际迎来增长新拐点

来源:壹点网时间:2021-05-06 11:54:25

近日,为贯彻落实深圳市第七次党代会精神和十四五规划,深圳市提出要加快建设国际消费中心城市。为了更好的落实建设国际消费中心城市,深圳市商务局牵头起草了《深圳市关于加快商贸高质量发展建设国际消费中心城市的若干措施(征求意见稿)》并于近期就该意见稿公开征求社会公众意见。征求意见稿中,打造大湾区顶流消费新地标、建设国际一流商业消费街区、推动免税经济加快发展成为建设国际消费中心城市的主要抓手。

深圳打造大湾区免税城,皇庭国际手握先发优势

随着中国内地经济发展水平提高、居民收入增长,加上新冠肺炎疫情窒碍出游,使得中国免税零售市场持续升温,有学者更预计今年内地潜在的两万多亿元(人民币,下同)境外消费中,有高达一万多亿元可望回流境内市场。为捕捉此一机遇,加快“构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”,深圳提出规划建设粤港澳大湾区免税城,打造服务湾区、辐射全球的国际高端商品和国货精品展销平台,探索中国特色市内免税店“深圳样本”。支持在皇岗口岸、沙头角建设免税城,鼓励企业扩大免税经营品种和规模。深化境外旅客购物离境退税服务,推动“电子退税”“即买即退”政策加快落地,到2025年全市离境退税商店突破400家。

作为粤港澳大湾区领先的商业资产综合运营商,皇庭国际(000056.SZ)众多地产项目位于以深圳、惠州、东莞为重点城市的粤港澳大湾区核心城市核心区域,商业不动产总管理规模已经超过100多万平方米。

皇庭国际在深圳大本营拥有不动产管理项目面积约50万平方米。典型如皇庭广场,是皇庭国际在深圳福田CBD核心区域自持运营大型购物中心,也是深圳最大的商城。

根据皇庭国际的发展战略,其选择轻重结合的发展模式:一方面积极提升自持的购物中心皇庭广场的营业收入和品牌知名度;另一方面依托公司的商业品牌和管理经验、资源,积极推动品牌输出,收入来源和盈利点已实现规模化和多样化。

对于免税经济发展,深圳相关方面已释放一定政策信号——“财政部同意深圳在市内建设免税店”。随着深圳免税城政策的逐步实施,作为深圳本地唯一一家零售商业类A+B股上市公司,未来皇庭国际很可能成为日后的免税城龙头。

二胎经济叠加免税城 皇庭国际转型拐点在即

在2016年国家“二胎政策”全面放开之后,刺激了我国新生儿人数不断增加。而随着二胎经济的深入发展,也给婴幼儿相关产业带来了利好消息。皇庭国际积极布局教育、主题乐园,也将持续受益。

皇庭国际子公司受托管理青青世界,利用青青世界现有品牌和团队,提供了一个亲子互动、亲情交流的儿童及青少年主题乐园。

青青世界主题公园是国家AAAA级旅游景区、森林生态旅游景区、生态环境科普教育基地、国内最早从事生态旅游的休闲度假观光农场,为深圳“鹏城十景”之一。经过20多年的精心经营,青青世界主题公园在经济上已形成观光旅游、休闲度假、餐饮美食及衍生品销售等多种业态的综合性生态旅游景区。

此外,皇庭国际还投资了欧森营地教育公司,与公司的青青世界项目发力的主题公园及儿童乐园有效协同下,未来也将迎来大的增长。

在后疫情时代下,新消费的镜像即将投影在红红火火的“二胎经济”身上,二胎经济与粤港澳大湾区免税城建设的叠加,未来或将为皇庭国际持续提供强劲动力。

如果只是纯粹的逛玩逛玩,时间久了难免单调,如果在叠加集观光旅游、休闲度假、餐饮美食及衍生品销售等多种业态为一体的青青世界,在二胎经济以及消费升级的刺激下,皇庭国际将可以吸引消费者,寄情于游玩中的免税购物,一举两得,何乐不为。

因此,从长远看,皇庭国际将成为收益最大化的关键环节。赶上天时地利,皇庭国际随着历史车轮飞奔向前,是时代之必然。

当然,未来皇庭国际也将不断深化战略转型,也不乏亮点。子公司皇庭戴维斯己开发出青柠分期,是一种先买后付,0息0手续费的新型消费方式,通过互联网大数据+风控模型,对场景中有消费需求的客群提供免息分期的支付服务,将消费者,商家以及金融机构有机结合,实现多方共赢。实视商业场景价值变现,打破了传统商管公司收入来源盈利模式单一的缺点。未来,通过资产管理为核心、产业控股为驱动、免税城,文化旅游产业为新发力点的投资运营一体化协同模式,致力于打造具有核心竞争力的投资控股集团。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

相关阅读

推荐阅读

35岁该如何选择养老保险-小雨伞养多多养老金,高领取,才是真养老!

35岁该如何选择养老保险-小雨伞养多多养老金,高

人到35岁,就会感到力不从心,中年危机已然是来到了。如果事业有成还好,更为可怕的是感觉自己一事无成,大半辈子就这么浑浑噩噩的过去了,更多

2021-05-01 09:07:13
庆贺天和核心舱发射成功,康师傅航天科普展武汉再出发

庆贺天和核心舱发射成功,康师傅航天科普展武汉再

近日,中国航天又传来振奋人心的消息——长五B搭载空间站天和核心舱顺利升空,标志我国空间站时代的来临。习近平总书记也在贺电中指出,建更多

2021-05-01 00:46:30
2021医疗救助与医务社工高质量发展论坛在南京举行

2021医疗救助与医务社工高质量发展论坛在南京举行

中国社会工作联合会换届负责人陈存根一行在调研走访江苏省人民医院的社工服务站4月28日上午,2021医疗救助与医务社工高质量发展论坛在江苏更多

2021-04-30 13:27:08
深耕智慧安防,这家专业安防传感厂商与涂鸦智能达成合作

深耕智慧安防,这家专业安防传感厂商与涂鸦智能达

深耕智慧安防,这家专业安防传感厂商与涂鸦智能达成合作4月26日举行的全球硬科技开发者大会(深圳)上,全球领军IoT云平台涂鸦智能和专业安更多

2021-04-29 10:53:51
潮流个性的“她”们,如何成为坦克品牌的最靓名片?

潮流个性的“她”们,如何成为坦克品牌的最靓名片

在平日生活里我是妻子、是妈妈、是女儿,这次我想活出我自己,用越野的方式去寻找属于自己的世界。本届上海车展上,坦克300女性车主代表现更多

2021-04-28 18:33:01
出游“锦囊”:荣泰按摩椅及筋膜枪让你游玩放松两不误

出游“锦囊”:荣泰按摩椅及筋膜枪让你游玩放松两

五一小长假,相信很多朋友都已经订好机票,现在开始收拾行李箱了。换洗衣物、防晒补水化妆品、充电宝吹风机、荣泰筋膜枪······只要是更多

2021-04-28 17:26:58
全民短视频时代,如何还创作者一个公平?

全民短视频时代,如何还创作者一个公平?

导语:近日,包括赵丽颖、杨颖等500多位艺人,以及中国电视艺术交流协会、中国电视剧制作产业协会等在内的影视从业机构或者人员,集体发出布告更多

2021-04-28 11:46:03
乾亿目“2021首届辽宁眼健康发展”高峰论坛在沈阳召开

乾亿目“2021首届辽宁眼健康发展”高峰论坛在沈阳

4月22日,乾亿目2021首届辽宁眼健康发展高峰论坛暨关爱乡村青少年眼健康公益行启动仪式在沈阳辽宁大厦召开。主持人宣布高峰论坛开幕在高峰更多

2021-04-27 16:37:37
+ 点击查看更多精彩
电影明星李凤鸣、吴京惊艳亮相第十五届长春电影节
    第十五届长春电影节近日在长春净月潭国家森林隆重开幕,知名影星...